本案基本資料
◆建案名稱：總太觀闊。
◆樓層：2F/15F。
◆售價：1498萬。
◆格局：4房2廳2衛1陽台。
◆總建坪：59.45坪。
◆主建物：29.49坪。
◆附屬建物：5.33坪。
◆公設：13.61坪。
◆車位：B3子母平面大車位(可停兩部大車)。
◆座向：落地窗座東朝西、建物大門座南朝北、管理室座南朝北。
◆管理費：約9396元/季。
社區基本資料
◆建設公司：總太建設(知名建設七期總太東方帝國、東方花園廣場、國美館、總太國美)。
◆基地面積：約720坪。
◆規劃坪數：33~72坪。
◆樓層規劃：地上15樓地下3樓。
◆棟別規劃：AB棟(兩戶一梯)、CDE棟(三戶一梯)、FGH棟(三戶一梯)、HI棟(兩戶一梯)。
◆格局規劃：2房~4房格局。
◆總戶數：134戶(含店面2戶)。
◆車位總數：159位平面車位。
◆公設比：27.5%。
◆完工日：96年4月26日。
◆管理費：約60元/坪。
◆管理方式：24小時物業管理公司。
◆地址：台中市西屯區國安一路149號。
本案特色
基地面積720坪，採ㄇ字型規劃，結構配置開口面向兒童公園，臨國安1路規劃2戶店面及門廳、車道出入口，1樓有2戶住家，其餘是中庭及公共設施，含SPA、健身房、撞球室、閱覽室、兒童遊戲室等，並特設垃圾冷藏處理室，頂樓另有Tea House。
中 科唯一光纖環保綠建築~四大領先建築~32項產品規劃特色~與七期豪宅並駕齊驅~數位科技智能建築、直接面臨兒童公園、萬坪公園 ‧ㄇ字型規劃~戶戶三面採光~衛浴開窗 ‧Tech Mall生活圈~購物超方便!!生活機能優 ‧樓下即兒童公園~散步蹓狗好愜意 ‧ 24小時保全管理，安全有保障 ‧9年免接送~國安國小、福科國中走路到。
光 纖環保綠建築太陽能發電系統~將陽光轉換成電能~節省公電雨水回收系統~景觀灌溉、沖洗、水塔冷卻~充分利用水資源光纖網路系統~光纖電纜10M/2M系 統~快速又穩定中央監控系統~全社區公共區域及門禁各戶均設彩色對講機~ 車牌辨識系統~嚴格控管非社區之車輛進初~確保門禁滴水不樓多功能衛浴暖風機~有效調節衛浴空間溫度自助洗車系統。
台 積電中科環評過關，進駐中科，將砸5000億，更創造5000個就業機會，且隨著擴廠計畫如期展開，將創造5,000個工作機會，其中，3,500個為主 管、1,500個為技術人員，可為半導體業培養出優秀人才；另外，新增的工作機會還能創造超過10億元的稅收；加上台積電員工生育率又高，預估對整個大台 中地區的經濟、稅收、教育都將有所貢獻。
『總太觀闊』中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局：屋內採光好、通風佳，格局方正好規劃，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全。
『總太觀闊』不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物。
『總太觀闊』台中縣市合併升格效應開始浮現，特別是由北而南，沿清泉崗機場、中科園區、台中工業區、精密園區至烏日高鐵站串聯而成的區塊，目前反應最為明顯。
『總太觀闊』此一區塊，當地房地產業者形容是台中「黃金科技走廊」，涵蓋台中縣的大雅、龍井、沙鹿、烏日等鄉鎮，也貫穿台中市西屯及南屯區。除了七期外，房價都不高，而隨著今年10 月捷運綠線動工，預計人口會加快移入，後市看好。
『總太觀闊』交通 : 地段優越、中港路東行可上中山高中港路交流道；西行可上中二高龍井交流道。西屯路三段經環中路二段，可上中彰快速道路，近中港轉運站、一高、二高、高鐵、機場、台中港等、地理優勢傲人。
『總太觀闊』生活機能 : 國安一路及國安二路上樂橫丁市場、科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場及永 福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店等；另有台糖量販台中店位中港路三段，採買、餐飲等生活機能充足。西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等，還有小吃 店、餐飲店林立，裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路近中港路..…商圈真的是說不完，這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。
『總太觀闊』學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。
『總太觀闊』醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。
『總太觀闊』緊鄰兒童公園、國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場，親子休閒踏娛樂青最佳去處。
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