本案基本資料
◆建案名稱：惠宇可觀。
◆售價：1698萬。
◆總建坪：55.88坪。
◆主建物：27.37坪。
◆附屬建物：5.32坪。
◆公設：15.18坪。
◆車位：B2平面車位。
◆格局：3房2廳2衛2陽台。
◆座向：落地窗座南朝北。
◆管理費：約10140元/季。
社區基本資料
◆建設公司：惠宇建設。
◆基地面積：900坪。
◆戶數規劃：120戶(全區純淨零店面，追求完美寧靜度，提升社區生活高質感挑高6米迎賓交誼廳、閱讀室、大樹廣場、兒童遊戲…沈潛心靈的能量居所)。
◆樓層規劃：地下3樓/地上15樓 。
◆車位規劃：193個平面車位。
◆格局規劃：3~4房。
◆公設比：約31%。
◆坪數規劃：48~120坪。
◆完工日：100年1月17日。
◆管理方式：鴻海物業24小時飯店式管理。
◆地址：台中市西屯區福順路288號。
本案特色
台 積電中科環評過關，進駐中科，將砸5000億，更創造5000個就業機會，且隨著擴廠計畫如期展開，將創造5,000個工作機會，其中，3,500個為主 管、1,500個為技術人員，可為半導體業培養出優秀人才；另外，新增的工作機會還能創造超過10億元的稅收；加上台積電員工生育率又高，預估對整個大台 中地區的經濟、稅收、教育都將有所貢獻。
西屯中科『惠宇可觀』惠宇建設中科代表作品!
『惠宇可觀』中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局：屋內採光好、通風佳，格局方正好規劃，超優朝南戶，並且社區坐落地方安靜不吵雜，是屬大隱隱於市，生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！
惠宇可觀不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物!!
『惠宇可觀』地點環境：位於永福路和福順路的地點，惠宇可觀坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，屬於『大隱隱於市』，未來進駐中科人口，臺中科學園區還有上萬人未進駐、目前台灣大道捷運藍線工程已動工，在未來的中科地區房屋增值性超大。
惠宇可觀中科的代表作品，絕對是最稀有產品！絕對是您自住的最佳選擇！『它』絕對值得您來鑑賞!
『惠宇可觀』台中縣市合併升格效應開始浮現，特別是由北而南，沿清泉崗機場、中科園區、台中工業區、精密園區至烏日高鐵站串聯而成的區塊，目前反應最為明顯。
此一區塊，當地房地產業者形容是台中「黃金科技走廊」，涵蓋台中縣的大雅、龍井、沙鹿、烏日等鄉鎮，也貫穿台中市西屯及南屯區。除了七期外，房價都不高，而隨著今年10 月捷運綠線動工，預計人口會加快移入，後市看好。
『惠宇可觀』交通 : 地段優越、中港路東行可上中山高中港路交流道；西行可上中二高龍井交流道。西屯路三段經環中路二段，可上中彰快速道路，近中港轉運站、一高、二高、高鐵、機場、台中港等、地理優勢傲人。
『惠 宇可觀』生活機能 : 永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店等；另有台糖量販台中店位中港路三段，採買、餐飲等生活機能充足。西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等，還有小 吃店、餐飲店林立，裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路、近中港路及中科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、 J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場…..…商圈真的是說不完，這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。
『惠宇可觀』學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。
『惠宇可觀』醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。
『惠宇可觀』緊鄰國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場，親子休閒踏娛樂青最佳去處。
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