永慶臺灣中科加盟店／永慶小陳／陳柏翰

◆建案名稱：中港TheOne。

◆售價：898萬。

◆格局：2房2廳1衛。

◆總建坪：28.91坪。

◆主建物：14.74坪。

◆附屬建物：1.49坪。

◆公設：9.41坪。

◆車位：B4平移車位。

◆座向：落地窗座南朝北、建物大門座北朝南、管理室座南朝北。

◆管理費：90元/一坪。

社區基本資料

◆建設公司：聚合發建設。

◆基地面積：715坪。

◆規劃坪數：20-38坪。

◆格局規劃：1~3房。

◆棟別規劃：一層十一戶共用四部梯。

◆樓層規劃：地上24樓、地下4樓 。

◆總戶數：241戶(含8戶店面)。

◆車位總數：237個車位(平面及機械都有)。

◆公設比：約33%  (公設有氣派挑高門廳、游泳池、SPA、Lounge bar、KTV、健身房、棋藝室、桌球室、烤箱、頂樓設有景觀吧檯、閱讀室…等14項頂級公設)。

◆完工日：98年9月14日。

◆建材配備：戶戶配置One Touch燈源控制系統，衛浴均搭配TOTO設備。

◆單層樓地板高度高：挑高3.2米。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆方位：各方位均有。

◆地址：台中市西屯區台灣大道三段699號(原址:台中市西屯區台中港路三段7之21號)。

本案特色

配飯店式櫃檯 供應早午餐頂級享精品小豪宅

「聚合發中港The One 」全案大樓規劃地上24樓/地下四樓，標準層4~24樓，每層11戶，梯廳開窗，坪數規劃20~38坪，主力產品30~ 38坪、1~3房。戶戶配置One Touch燈源控制系統，衛浴均搭配TOTO設備；客廳朝北、朝南住家均設有景觀陽台，其中朝北、面臨台灣大道(台中港路)戶別採8mm膠合隔音玻璃。

 「中港The One 」擁台中市景沿中港路退縮15米，社區門廳採二進式設計，規劃有門廳、社區廣場及8戶大樓店面，店面面寬4.4~ 6.7米、1樓挑高7.5米，本案周邊均為3~4層樓的低矮透天住家，6樓以上產品可分別眺望12期重劃區、潮洋環保公園、7期新市政中心與大肚山景觀。    

「聚合發中港The One 」台中市地標(台中市指標性大樓，台灣大道交流道下右手邊第一棟指標性大樓)，南北交通便利，生活機能佳，7期唯一規劃小坪數豪宅個案，都市叢林中唯一淨土，四面景觀無限棟距，飯店式管理，全方位公設規劃，選定正台灣大道打造24層百米地標龍頭，重塑大台中門戶印象，原版移植沐蘭、水舞谷關之精品風尚，雕琢洽公休閒皆適宜的尊榮領域，以退縮式建築、雙塔地景與燈光計畫戶戶都是距離繁華最近的觀景席，精彩度絕對獨一無二。

「中港TheOne 」世界九大地標台中國家大都會歌劇院已完工，後勢絕對看漲，傳世、傳承、節稅、資金規劃最佳選擇，7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心。    

◆環境：逢甲商圈、新光三越、大遠百、家樂福量販店、楓康超市、西屯市場、逢甲夜市。

◆學區：上安國小、至善國中、西屯國小、西苑國中、逢甲大學、僑光科技大學。

◆綠地：潮洋環保公園、朝貴公園、至善河道公園、西安公園、文修公園、秋紅谷廣場、台中市減碳環保公園。

◆交通概述：一高、二高、中彰（環中路）、中港路、逢大路、河南路、統聯客運轉運站、台中高鐵。

賞屋專線：0975-182-059（中科小陳）

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