精銳旅建築高質感社區稀有釋出！－永慶臺灣中科加盟店／永慶小陳／陳柏翰

本案基本資料

◆建案名稱：精銳旅建築。

◆售價：1680萬。

◆樓層：A5棟-8F/14F。

◆座向：落地窗座東南朝西北。

◆總建坪：64.46坪。

◆主建物：27.168坪。

◆附屬建物：4.677坪。

◆公設：15.676坪。

◆車位：16.94坪(B2雙平面大車位6公尺x2.5公尺)。

◆格局：3房2廳2衛2陽台。

◆預計完工日：104年12月完工。

社區基本資料

◆建設公司：精銳建設。

◆基地面積：約1460.17坪。

◆規劃坪數：45-48坪。

◆樓層規劃：地上14樓地下3樓。

◆棟別規劃：A區及B區(單層六戶共用三部梯)。

◆格局規劃：三房格局。

◆總戶數：156戶。

◆公設比：32.98%(舒心大廳、知音宴會廳、忘憂Lounge Bar、森觀交誼廳、能量健身房、悅讀書房、樂活蔬菜工房、綠屏果嶺、森林樹屋、林間泳池、童心戲水區)。

◆管理費：預估70元/坪。

◆預計完工日：105年12月。

◆單層樓高：1樓7.3米，2樓以上3.2米。

◆建材配備：大門配備密碼電子鎖，室內有ONE TOUCH統一燈源控制系統，全室地坪鋪設超耐磨木地板，廚房採用德國進口廚具，主臥衛浴配美國KOHLER衛浴、BADEBOSS免治馬桶、多功能暖風機，窗戶採YKK氣密窗搭配Low-E節能玻璃。

◆使用分區：住二。

◆管理方式：24小時物業管理公司。

◆地址：台中市南屯區位於永春東三路、互愛巷7弄、15米計劃道路之間。

本案特色

台中市預售大樓案「精銳旅建築」基地面積近1500坪，為南屯區最大型開發案，規劃零店面純住宅，住家45~48坪、3房，採精裝修交屋，附有大金空調、衣櫃、鞋櫃、燈具及基本裝潢，社區還設有機蔬菜農場，為台中少見規劃。

「精銳旅建築」楓樹綠園道首排，全區低密度開發、四面環景，高鐵正門戶，近捷運G15站，三鐵共構，中彰快速道路，台中生活四號圈，國道一號、國道三號，交通便利，楓樹里1500坪最大基地開發，頂級建材，完美公設，精緻裝修中台灣創新，蔬菜工房。

精銳建設「精銳旅建築」位於永春東三路、互愛巷7弄、15米計劃道路之間，面對楓樹溪，周邊有楓香公園、兒三環保公園、公七環保公園等多處社區綠地，休憩氛圍濃厚。基地至中彰快速道路、高鐵烏日站，車程均在10分鐘內。

現場銷售副理楊家榮說：「本案為當地最大開發案，公設完善，擁有楓樹溪園道景觀，讓住戶擁有度假感受。」 採汽機車分道基地面積約1500坪，採雙塔式設計，規劃2棟地上14樓大樓，1樓零店面，門廳臨永春東三路挑高7.3米，車道採汽機車分道，由15米計劃道路進出，休閒設施集中在1樓，有健身房、游泳池、LOUNGE BAR及社區有機農場。單層6併、共用3部電梯，規劃45~48坪、3房，採精裝修交屋，全室地坪配超耐磨木地板，廚房採用德國進口廚具，主臥衛浴配美國KOHLER衛浴、BADEBOSS免治馬桶。 讓住家也能像住進頂級度假村一樣，有花園、泳池、SPA、果嶺、健身房等。

位於台中市南屯區楓樹里的「精銳旅建築」，在號稱「台中最後天然河段」楓樹溪旁，擁有日據時代留下的乾淨河川，與一旁雙排百年楓樹生態景觀，卻又擁有人文風華及古早農村人情味，可說是目前台中市居家首選。

「精銳旅建築」楓樹里社區獲得省府評選為績優社區，文建會也拍攝製作紀錄片，因為當地經過居民與專業人士的用心經營，將當地改造成國外鄉村的感覺，可是卻又保有台灣的味道。在住宅區的巷道鋪設行人磚，溝渠旁設置雕花護欄，還在住屋旁設置休憩區，處處都可看到這裡居民對周遭生活環境的用心。

「精銳旅建築」「我們挑戰休閒設施的極致，有1,500坪大基地撐腰。」精銳建設協理曾晨珀說，要做出度假的感覺，尺度就不能小，精銳費心整合土地，並預先設想安排住戶會喜歡的各種休閒提案，「1,300坪花園、20幾項室內休閒設施、超大棟距，這全都是在七期的豪宅所無法承諾的。」 除了豐富的公共設施外，為因應奢侈稅交屋後2年方能買賣條款。

「精銳旅建築」採精裝修房設計規畫，讓民眾在交屋後的緩衝期，可以自由選擇居住或是出租。 此次「精銳旅建築」採取現代化造型設計，利用材質變化表現建築質感，窗戶於陽台設計採用特製鋁框強調節能。室內空間精緻裝修，含有系統衣櫃，全套大金冷氣、全戶天花板、玄關櫃、主臥衣櫃、全戶燈具、原裝廚具，KOHLER經典衛浴設計。讓購屋者交屋後可立即進住，節省裝修時間，也不需額外支付裝潢費用，社區品質提升，減少噴漆、施工、木工等問題。

「精銳旅建築」為了讓生活更能貼近大自然，「精銳旅建築」社區內規畫了一座植物農場，是大台中唯一可以自重水耕蔬菜的社區，無毒、安全、健康、富含高營養價值的農作物，讓住戶可以吃得安心又能保護地球生態。此外社區內還設有「All-in-One互動式社區健康服務站」，提供住戶定期健康檢測，隨時監控血壓、體脂肪。